송파 마천성당 일대 2200세대 아파트 단지로…신속통합기획 확정

마천동93-5 재개발

<사진=서울시> 복원사업이 추진 중인 성내천 일대 노후 주거지가 대규모 아파트로 거듭난다.

서울시는 송파구 마천동 93-5일대를 재개발해 2200세대 규모 대단지 아파트를 조성하는 신속통합기획을 확정했다고 20일 밝혔다.

마천동93-5 일대는 노후 건축물 밀집, 불법주정차, 협소한 도로 등의 문제로 주거환경 개선이 절실한 지역이다. 지난 2011년 재정비촉진지구에 편입됐지만 주민 갈등으로 구역 지정이 중지된 바 있다.

서울시는 개발 잠재력과 주거환경 개선 필요성 등을 이유로 지난해 이 지역을 신속통합기획 대상지로 선정했다. 시는 주민과 자치구, 전문가와 적극적인 논의를 통해 이번 신속통합기획안을 마련했다.

기획안이 확정되면서 이 지역은 2028년 예정된 성내천 복원과 연계해 수변특화 주거단지로 거듭난다. 약 11만㎡ 부지에 최고 35층 내외, 2200세대 규모의 아파트가 조성된다.

대상지 북측에 연접한 성내천 복원과 연계해 가로공원을 계획하고 도서관과 산책로 등을 조성했다. 원활한 차량 진출입로를 확보하기 위해 기존 공공청사 및 일부 필지를 구역에 포함시키고, 용도지역 상향을 통해 높이제한을 없앴다.

생활 편의성 확대와 열린 커뮤니티 조성을 위해 어린이집과 청소년 문화공간, 돌봄센터 등 공공시설과 주민편의시설도 계획했다. 시는 연내 정비계획 입안 절차가 완료될 것으로 보고 있다.

조남준 서울시 도시계획국장은 "주민들의 일상생활 단위에 주목해 편의시설을 충분히 조성하고 주변과 어우러지는 열린 경관 창출에 주력했다"며 "성내천과 단지의 경계를 허물어 함께 조성될 다채로운 수변공간이의 활력이 지역 전체로 파급되길 기대한다"고 말했다.