신정1-5구역, 9년 만에 재개발…956가구 아파트 공급

2014년 뉴타운 출구 전략의 일환으로 정비구역에서 해제된 신정1-5구역이 9년 만에 재개발사업 정비구역으로 재지정됐다.

서울시는'제2차 도시계획위원회 신속통합기획 등 특별분과(수권) 소위원회를 열고 신정동 1152번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정하는 결정 심의(안)을 수정가결했다고 8일 밝혔다.

해당 구역은 2014년 정비구역 해제된데 이어 2017년 신정재정비촉진지구에서 제척된 지역이다. 지난 2021년 3월 정비구역 재지정을 위한 사전타당성조사를 진행해 같은 해 8월 서울시가 추진하는 신속통합기획 대상지로 선정됐다.

서울시는 이번에 신정동 1152번지 일대 재개발구역 정비계획이 결정되면서 제1종일반주거지역과 제2종일반주거지역(7층)이 혼재돼 있는 용도지역을 제2종일반주거지역(7층)으로 상향했다.

이에 따라 해당 지역은 용적률 250% 이하, 높이 75m 이하, 956가구(공공주택 251세대 포함) 규모의 주거단지가 들어설 예정이다.

단지 내에는 계남근린공원으로 연결되는 폭 12m의 공공보행통로를 조성해 공원 접근성을 높이고, 통로 변으로 다양한 커뮤니티시설을 배치할 계획이다.

아울러 서울시는 향후 특별건축구역 지정을 통해 주변단지와 계남근린공원과 어우러지는 창의적인 건축물 디자인을 유도한다는 계획이다.

서울시 관계자는 "신정동 1152번지 일대 재개발사업의 정비계획이 결정됨에 따라 2004년 신정재정비촉진지구 지정 이후 대규모 아파트 단지로 탈바꿈 중인 신정동 일대의 주거환경 정비가 완성단계에 이를 것으로 기대된다"고 말했다.