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동탄역 7

‘줍줍’ 풀었더니 동탄서 300만명 몰려…정부, 무순위청약에 칼빼든다

둔촌주공 미분양 우려에 무순위청약 요건 완화거주지·주택 수 요건 다시 강화하나100만명이 몰리며 한국부동산원 청약홈이 마비돼 결국 지원 가능 시간까지 연장했던 경기 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약, 일명 줍줍 사건을 계기로 정부가 무순위 청약 제도 개편을 준비하는 것으로 알려졌다.26일 부동산 업계에 따르면 국토교통부 관계자는 전일 “청약시장 분위기가 바뀐 상황에서 현행 줍줍 제도를 그대로 유지하는 게 맞는지 문제 의식을 갖고 제도 개선을 검토 중”이라는 의견을 밝혔다.정부는 서울 강동구 둔촌주공 재건축 아파트인 ‘올림픽파크포레온’ 미분양이 우려될 정도로 시장이 침체되자 문순위 청약 자격 요건을 완화했는데, 지금 분위기라면 그대로 둬선 안 된다는 것이다.무순위 청약은 1·2차 청약에서 미달됐거나 ..

시사 2024.08.26

"당첨땐 로또"…동탄역 롯데캐슬, 7년 전 집값에 전국민이 '들썩'

역대급 인기에 현장에 출장 사무소도…"전국서 문의"당첨되면 10억 시세차익…"120만~130만 몰릴 것"경기 화성시 오산동 '동탄역 롯데캐슬' 전경 "청약 대기열이 100만 명 넘어가는 건 처음 보네요."29일 오후 경기 화성시 오산동 동탄역 롯데캐슬 아파트. 상가 한편엔 이달 29일과 30일 이틀에 걸쳐 진행되는 무순위 청약을 위해 출장 사무소가 차려져 있었다. 현장 관계자는 걸려 오는 전화를 받으며 "청약 문의 전화가 쏟아져 정신없이 바쁘다"고 상황을 전했다.'동탄역 롯데캐슬'은 동탄신도시에서 고가로 꼽히는 아파트다. 이곳에서 수십억 원의 시세 차익이 기대되는, 이른바 무순위 '로또 청약' 물량 5가구가 나오면서 업계의 이목이 쏠리고 있다.◇좋은 입지에 역대급 시세차익… "전국서 문의와"치열한 청약 ..

시사 2024.07.30

"아파트 코앞에 지하철역" 환호…두 달 새 1억 뛰었다

성남역 근처 아파트, 집값 순위 상승지하철역이 코앞…월판선·재건축 호재‘판교푸르지오그랑블’ 최상위 수성교통·상권·학세권 3박자 갖춰139㎡ 38.5억…신고가 경신 앞둬아파트 단지 바로 옆에 설치된 GTX 성남역 출입구. 경기 성남시 분당·판교 주민이 서울 강남에 오가는 강남권 접근성이 매우 좋다. 신분당선을 타고 강남역과 신논현역, 신사역 등까지 바로 이동할 수 있다. 다만 강북 주요 지역 접근성은 다소 아쉬운 편이다. 왕십리역까지 연결되는 수인분당선이 있지만, 직선이 아니라 강남권역을 크게 둘러 가는 형태의 노선이다.지난 3월 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 다니는 성남역이 신설되면서 분당·판교의 활동 반경이 서울역 등 강북권까지 확대될 발판이 마련됐다. 아직 GTX는 동탄역~수서역 구간만 오가고 ..

시사 2024.07.05

"22억 계약 나왔다던데…" 동탄 뒤집은 소문 사실이었다

GTX-A노선 동탄역 개통 임박 '동탄역롯데캐슬' 전용면적 102㎡, 22억원 신고가 거래 "판교신도시 육박, 마래푸 가격 앞섰다" 동탄신도시 호수공원에서 본 전경. / 사진=게티이미지뱅크"롯데캐슬에서 22억 계약 나왔다던데 정말인가요?", "GTX(수도권광역급행철도) 효과가 있긴 있나보네요", "언제 실거래 뜨나요. 이러다가 계약 취소되는 건 아닌가요"….(동탄신도시 부동산 커뮤니티) 최근 경기도 화성 동탄신도시에서 소문으로 돌았던 '아파트 22억 거래'가 확인됐다. 동탄신도시에서 최고가 거래인데다 경기도 남부권에서는 판교신도시를 넘나드는 수준이다. 3.3㎡당으로 비교하면 서울 마포구 대장아파트인 '마래푸'(마포래미안푸르지오)를 뛰어넘었다. GTX 개통이 임박한데다 확장되는 동탄신도시의 후광효과를 제대..

시사 2024.03.06

국토부 교통 업무보고 키워드는 GTX...'초연결' 시대연다

[윤석열 정부 GTX]① '초연결 광역경제생활권' 구축 속도전 국토교통부가 이달 말 대통령 업무보고(국민과 함께하는 민생 토론회)의 핵심 키워드로 GTX(수도권 광역급행철도)를 통한 '초연결 광역경제생활권'을 제시한다. 특히 일부 GTX 노선 연장 등이 담긴 청사진을 발표하고 윤석열 정부 임기 내 완료를 목표로 잡았다. 1기 신도시 재정비·재건축 규제 완화에 이어 광역교통망 구축 속도전이다. 오는 4월 총선을 앞두고 수도권 표심을 자극하려는 의도로 읽힌다. 11일 정치권에 따르면 국토부는 오는 25일 경기도 북부에 위치한 한 GTX 역에서 교통 분야 신년 업무보고를 하는 것으로 파악됐다. 당초 부산 가덕도 신공항 등이 거론됐으나 수도권 GTX 역으로 변경됐다. 이날 국토부는 'GTX 연장·신설 추진계획 ..

시사 2024.01.11

GTX-C 실시계획 승인…인근 분양시장 기대감 솔솔

GTX-C 노선도. 국토교통부가 지난달 27일 수도권광역급행철도GTX-C노선의 실시계획 승인을 고시하면서 GTX-C노선이 본격적인 탄력을 받을 것으로 보인다. 이에 따라 인근 지역 부동산 시장에서도 기대감이 나오고 있다. 4일 업계에 따르면 GTX-C노선은 수원~과천, 삼성, 청량리, 의정부 그리고 양주시 덕정역까지 약 86.5㎞를 잇는 민간 투자 방식의 수도권 광역급행철도다. 지하 40~60m 깊이를 파 철로를 내는 대심도 방식으로 건설된다. 총 사업비는 추가역의 공사비를 포함해 4조6084억원 수준이다. 개통 목표는 2028년이다. GTX-C노선이 개통되면 경기 양주 덕정역에서 서울 삼성역까지 이동 시간이 기존 75분에서 30분 이내로 단축되며 의정부~삼성 구간은 현행 65분에서 20분 내로 주파 가..

시사 2024.01.04

집값 반토막 나고 있는 동탄…바닥론 '솔솔'

"집값 반토막에 분위기 안 좋은 게 사실" "급매물 소진·정책 완화…바닥 다지고 있어" 집값이 바닥으로 고꾸라진 경기도 화성 동탄신도시 시장 분위기가 바뀌고 있다. 지난해부터 나온 매물이 소화됐고, 올해 초 정부가 내놓은 '1·3 부동산 정책'으로 상황이 바뀌면서 '어느정도 바닥이 다져졌다'는 의견이 나오고 있다. 현지에서는 "여전히 '급매물' 성격의 거래가 한두건씩 나오면서 시세가 하락하지만 이게 바닥이 아니겠느냐"고 보고 있다. 30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 화성시 청계동 '동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지' 전용 101㎡는 지난 11일 10억5000만원에 손바뀜했다. 2021년 8월 기록한 최고가 17억2500만원보다 6억7500만원 급락했다. 1년 4개월 만에 큰 폭으로 집값이 ..

시사 2023.02.20
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