강북 재건축 대장 미미삼침체기에도 4분기 거래 활발가격도 연간 1억 가까이 뛰어서울원 아이파크 분양 순항에광운대 물류부지 개발 수혜 영향강서·성북서도 분양단지 옆 구축 주목서울 노원구 월계동 미미삼(미성·미륭·삼호) 아파트 단지 전경최근 분양가가 고공행진하며 서울에서도 미분양 물량이 속속 등장하는 가운데 분양 단지 인근에 위치한 구축 아파트에 대한 수요자 관심이 높아지고 있다. 신축 아파트 대비 가격은 저렴하지만, 향후 신축 단지가 들어설 경우 주변 환경 개선 효과를 누릴 수 있기 때문이다.31일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울 노원구 월계동 미륭·미성·삼호(미미삼) 아파트는 지난 4분기 아파트 거래량이 32건으로 집계됐다. 지난 9월부터 대출 거래가 강화되며 부동산 거래가 침체기에 들어섰지만,..

알짜 입지 선점 취지... 내년 수주물량 감소 예상 정비사업 시공권을 따내기 위한 건설사들의 ‘막판 경쟁’이 치열하다. 내년에 ‘수주 물량’이 더욱 감소할 것으로 예상되면서 알짜 입지를 선점하겠다는 취지다. 서울 노량진1 재정비촉진구역 일대. 19일 정비업계에 따르면 지난 14일 과천주공10단지 시공사 선정 입찰에 삼성물산이 단독 응찰해 두번째 유찰되면서 사실상 우선협상대상자로 확정됐다. 삼성물산은 입찰보증금 200억원을 납부하면서 입찰제안서를 조합에 제출하는 등 애초 높은 의지를 피력했다. 과천주공10단지는 과천의 마지막 재건축 단지로, 지하철 4호선 과천역 초역세권에 있다. 1984년 준공돼 올해 39년차를 맞았다. 용적률은 86%로 사업성이 높은 곳으로 통한다. 송파구 가락동 가락미륭아파트는 지난 ..