파주통일동산지구 재정비안 관심 집중..건축물 밀도·허용용도 등 완화

용적율·층수 등 건축물 밀도와 허용용도 완화 내용 담고 있어...

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파주시가 지난해 2월 착수한 통일동산지구 재정비 용역 결과에 토지주를 비롯해 주민들의 관심이 집중되고 있다. 용적율과 층수 등 건축물 밀도와 허용용도가 완화되기 때문이다.

22일 시에 따르면 통일동산지구는 2004년 통일·안보 관광지로 조성됐으나 경기 침체에 따른 각종 개발사업 부진과 남북 간 외교적 관계 변화 등으로 다수의 미개발지가 방치되고 있다.

이에 시는 미개발 토지 소유자의 개발계획 등 의견을 수렴하고 주민 설문조사를 통해 재정비(안)을 마련하기 위해 통일동산지구 재정비 연구 용역에 착수했다. 각 용지 별 건축물의 밀도(용적률·층수) 및 허용용도 완화가 주요 내용이다.

김진기 부시장은 23일 개최 예정인 도시계획·건축 공동위원회 심의를 앞두고 21일 통일동산지구 현장을 방문해 주요 변경 내용을 점검한 바 있다.

김 부시장은 "이번 변경사항은 미개발지에 대한 실수요자 중심의 실효성 있는 재정비안으로 미개발지 개발 유도와 통일동산 활성화에 크게 기여할 것"이라고 말했다.

통일동산지구 재정비(안)은 도시계획·건축공동위원회 심의에서 제시된 의견을 검토·반영해 3월 초에 결정 고시함으로써 최종 확정된다.