치솟는 부동산에 '내 집 마련' 목표 2030…유료 임장 스터디도 등장프라이버시 침범하는 '민폐 임장'에 비판도…"선은 지켜야"최근 2030세대 '임장족'이 늘고 있다. 사진은 '래미안대치팰리스'의 전경. "부동산 공부는 선택 아닌 필수"최근 부동산 투자에 관심을 가지기 시작한 20대 김 모 씨(남)는 1년 전부터 부동산 임장 스터디를 시작했다. 처음에는 낯선 용어들이 어렵게 느껴졌지만, 그는 이제 "어디 가서 부동산 지식으로는 꿇리지 않는다"고 자신 있게 이야기했다.16일 업계에 따르면 최근 젊은 세대들 사이에서 부동산 현장을 탐방하는 임장이 큰 인기를 끌고 있는 것으로 파악됐다. '임장족'이라 불리는 이들은 SNS, 온라인 카페에서 부동산 스터디를 결성해 함께 공부하고, 직접 현장을 방문해 경험을 쌓..

"GTX-A 북부노선 달린다"운정 집값 다시 최고가 찍을까연말 파주 운정~서울 구간 개통창릉역 제외 5개 역 운행 예정운정역 인근 동패동 목동동 관심운정3지구, 청약 열기대곡역 수혜 분양 단지도 나와오는 12월 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 경기 파주~서울역 구간이 운행을 시작한다. 올초 남쪽인 수서~동탄 구간이 개통한 데 이어 북쪽 경기 파주~서울역까지 철도가 지난다.청약 시장 등에서는 이미 GTX 개통 기대감이 속속 반영되고 있다. 집값에서도 지난 9월 대출 규제 여파로 수도권 상승세가 소폭 꺾인 것에 비해 파주 운정중앙역 등 인근 지역은 오름세를 유지하는 편이다.GTX-A 차량 모습. 연말 5개 역 개통이번에 개통하는 구간은 운정중앙, 킨텍스, 대곡, 연신내, 서울역이다. 해당 구간(총 46㎞)..

이사전문가인 내가 2년만에 원래 집으로 돌아왔다. 세입자분이 나가고 실거주기간을 마저 채우러... 내 노동력으로 떼울 수 있는 건 떼우자 주의라 항상 포장이사 대신에 1톤용달,사다리차를 이용하는데, 이번에 이용했던 업체가 너무 마음에 들어서 후기남기러 옴. 총45만원에 해결! 참고로 24평기준 포장이사업체는 110~120만원임. 가성비충 여러분은 저처럼 당근 용달을 이용하세요. 숨고보다 당근이 싸답니다.24평아파트에서 나온 짐 치고는 적지만 하마터면 1톤트럭으로 안될 뻔 했다. 남들은 큰트럭 부르던데 이사쟁이는 조립식가구만 쓰므로 1톤트럭과 내차,아버지차(둘다 세단)으로 충분함.불쌍한 내차...용달업체는 사다리차사장님이 연결해주셨는데 이름이 무슨 해적..?이었음.. 용달로 아파트이사하면 짜증내시는 분들 ..

부동산 시장의 혼란이 심해지고 있다. 기준금리는 낮아졌는데 금융당국의 대출 규제는 강화하고 있어서다. 이에 따라 서울 아파트 거래량이 지난 9월에 전월보다 확 떨어졌지만 10월 들어서는 다시 늘어나는 모습을 보이고 있다. 과연 실수요자는 이런 혼란한 상황에서 집을 사는 게 맞을까. ▶이용안 기자오늘은 오랜만에 인터뷰 자리를 마련했는데요. 이재국 한국금융연수원 겸임교수님을 모시고 오늘 한번 부동산 시장이 지금 어떤지 집을 사는 게 맞는지 등을 한 번 이야기 나눠보겠습니다. 우선 요즘 부동산 시장이 많이 혼란스러운 것 같은데요, 지금 시장상황에 대해 한 번 설명해주시면 감사하겠습니다.▶이재국 겸임교수일단 9월부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 강화됐습니다. 또 어제 또 디딤돌 대출에 대한 경우도 수..

삼성전자 부진에 '운명공동체' 고덕 집값도 추락수도권 1.84% 상승…평택 집값 2.41% 하락평택시 고덕국제신도시에서 삼성전자 평택캠퍼스가 보이고 있다. 경기도 평택 고덕국제신도시 집값이 맥을 못 추고 있다. 10만원을 바라보던 삼성전자 주가가 '5만전자'로 주저앉은 가운데 삼성전자 반도체 생산기지를 배후지로 둔 고덕 집값도 30% 넘게 떨어진 사례가 속출하고 있다.12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 평택시 고덕동 '고덕신도시자연앤자이' 전용면적 84㎡가 이달 5억7000만원(12층)에 거래됐다. 이 단지 전용 84㎡가 2021년 기록한 이전 최고가 9억원(10층)에 비해 36.7% 내린 가격이다.인근 다른 아파트 시세도 최고가 대비 약 30% 내린 모습을 보인다. '고덕국제신도시제일풍경채'..

전세반환보증 126%룰…임대인 “세입자 보증금 어떻게 돌려주지?”수도권 빌라 전세거래 45.7%가 역전세 발생“전세사기로 인한 비아파트 트라우마 심각…수요 회복 안갯속”비아파트 전세시장의 침체가 장기화되면서 역전세 현상에 따른 부작용에 대한 우려도 여전하다. 특히 전세반환보증·임대반환보증 가입 요건 강화가 비아파트 역전세를 부추겼다는 것이 임대인들의 주장이다. #.경기도 안산 소재 11가구 규모 다가구 주택을 보유하고 있는 A씨는 최근 여기저기 대출을 알아보고 있다. 전세 계약 만료를 앞두고 방을 빼겠다는 세입자들의 요구 때문이다.부모님으로부터 2017년 해당 다가구 주택을 상속받은 A씨는 그동안 전세반환보증 가입이 가능한 한도인 공시가격 150% 이하로 전세계약을 체결해 왔는데, 지난해부터 보증상품 가..

라멘 프랜차이즈 하카타식당이 집근처에 있어서 방문함 가게내부는 분위기있게 꾸며져 있고 테이블 하나하나가 큼직큼직해서 좋았다. 요즘 테이블 개수 늘리려고 억지로 쑤셔넣는데 있는데 여긴 그렇지 않아서 편안하게 먹음. 하카타식당은 왜 하카타식당인가 궁금해서 검색해봤는데, 하카타가 돈코츠라멘으로 유명한 후쿠오카의 도시라고 함. 다른 지역의 돈코츠라멘은 돼지누린내를 잡으려고 한다면,하카타의 돈코츠라멘은 돼지의 향 그자체를 살려서 만든단다. 하카타식당은 하카타의 돈코츠라멘을 모티브로 해서 그런지 확실히 느끼한 맛이 강하다. 느끼한 맛을 싫어하면 얼큰 돈코츠라멘을 추천! 느끼한 맛도 있지만 얼큰한 맛과 어우러져 존맛탱 완ㅡ멘 재방문의사☆☆☆☆☆

한 달 차이로 희비…"입주 걱정 덜어" vs "잔금 마련 어쩌나"디딤돌대출 후취담보 제한내년 상반기 입주까진 미적용정부가 무주택자용 저리 정책대출인 디딤돌대출로 분양대금을 치르지 못하게 한 조치를 내년 상반기까지 입주하는 단지에는 적용하지 않기로 하자 입주 예정자 간 희비가 엇갈렸다. 8개월 가까운 유예기간을 부여한 것에는 환영의 목소리가 많지만 내년 하반기 집들이를 개시하는 청약 당첨자 사이에선 볼멘소리가 나온다.8일 업계에 따르면 국토교통부는 지난 6일 수도권 아파트에 대한 후취담보대출(미등기 아파트 잔금 대출)을 제한하는 내용의 ‘디딤돌대출 맞춤형 관리 방안’을 발표했다. 다음달 1일까지 입주자 모집공고를 낸 단지 가운데 입주 개시일이 내년 6월 30일 이전인 경우는 후취담보대출을 허용하기로 했다...

디딤돌 대출 규제 강화에입주 예정자들 문의 폭주서울 성북구 등 강북지역 아파트 단지의 모습. “당장 4800만원을 어디서 구합니까? 대출 한도를 턱걸이로 계산한 제 잘못인가요? 능력이 안되니 처음부터 생각도 하지 말았어야 하는건가요?”경기도 화성시의 한 신축 아파트를 분양받은 A씨는 청천벽력같은 소식을 들었다. 정부 정책 대출인 ‘디딤돌 대출’을 받아 잔금을 마련하려던 계획이었는데, 입주를 불과 세달 앞둔 지난달 정부가 디딤돌 대출 한도를 4800만원이나 줄이겠다고 발표한 것이다.당장 입주를 앞둔 수요자들의 혼란이 계속되자 정부는 지난 6일 보완 대책을 내놨다. 디딤돌 대출 한도 축소까지 한 달의 유예 기간을 두기로 한 것이다. 이에 따라 A씨도 다음달 2일 전까지 대출을 신청하면 기존 한도 그대로 대출..

‘논란’ 디딤돌 대출 개편안내달부터 어떻게 달라지나다음 달 2일부터 서민 무주택자가 수도권에서 아파트를 살 때 디딤돌 대출 한도가 줄어든다. 단, 수도권의 빌라나 단독주택을 사거나 비수도권 지역에선 아파트를 살 때도 이전처럼 디딤돌 대출을 받을 수 있다. 디딤돌 대출은 연소득 6000만원 이하인 무주택 서민이 5억원(신혼가구 6억원) 이하 주택을 살 때 최대 2억5000만원(신혼가구 4억원)을 최저 2%대 저금리로 빌려주는 대표적인 서민 정책 대출 상품이다.국토교통부는 6일 이런 내용을 담은 ‘디딤돌 대출 맞춤형 관리 방안’을 발표했다. 지난달 디딤돌 대출 한도를 예고 없이 기습적으로 줄이고, 정책 철회와 재추진 등 오락가락하는 행보로 실수요자 반발과 시장 혼선을 초래한 지 23일 만이다.정부가 이날 발..