"빚이나 갚자"…청약통장 9개월째 해지 러시

 정부가 올해 1월 재건축 안전진단 기준을 완화한 이후 1분기 서울에서 재건축 연한이 도래한 30년 이상 아파트 단지 매매 비중이 늘어났다. 올해 1분기 매매된 서울 아파트 6천448건 중 준공 후 30년이 넘은 아파트는 1198건으로 전체의 19%를 차지했다. 이는 작년 4분기(13%)보다 6%포인트 늘어났고, 지난해 평균(14%)보다도 증가한 수치다. 사진은 16일 오전 서울 남산에서 바라본 서울시내 아파트의 모습. 부동산 침체 여파로 신규 주택 청약시장 인기가 식으면서 청약통장을 해지하는 사람들이 늘어나고 있다.

18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 3월 말 기준 전국 주택청약종합저축 가입자 수는 2605만7127명으로 2월 말 2613만7772명에 비해 8만645명 감소했다.

주택청약종합저축 가입자 수는 지난해 6월 2703만1911명으로 정점을 찍은 후 7월(2701만9253명)부터 줄기 시작해 지난달까지 9개월 연속 감소했다.

부동산 시장이 침체기에 빠지자 한 때 '내 집 마련'의 필수품으로 여겨지던 청약통장을 해지하는 사람이 늘어난 것이다.

작년 초만 해도 '로또 청약'으로 불렸다. 분양가가 시세보다 낮아 청약에 당첨만 되면 큰 차익을 거둘 수 있다는 인식이 강했다.

하지만 최근 아파트 가격이 수억원씩 하락하는 반면 분양가는 계속 치솟아 큰 시세차익 효과를 기대하기 어려워지자 청약을 포기하는 이들이 늘고 있는 것으로 분석된다.

청약통장 금리가 시중 은행 금리와 차이가 큰 점도 청약통장 해지의 원인으로 지목된다. 전세 자금 대출 금리가 4% 안팎으로 크게 오른 데 반해 청약통장 이율은 연 2.1%에 불과하다. 이에 대출 이자나 원금 상환을 위해 청약통장을 해지하는 사람들이 적지 않은 것으로 알려졌다.

다만 청약통장 감소세는 최근 들어 둔화하는 모습이다. 지난 1월과 2월에 각각 14만, 10만명이 감소한 데 이어 지난 3월에는 8만명이 감소해 감소 폭이 계속 축소되고 있다.

서울 내 비규제지역 청약 당첨자의 실거주 의무가 폐지, 무순위 청약 거주 지역 요건 완화 등 정부의 규제 완화를 계기로 국지적으로 청약 수요가 살아난 게 영향을 미친 것으로 풀이된다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "아직 청약시장이 완전한 살아난 것은 아니지만 정부의 각종 규제 완화 등 부동산 연착륙 대책에 따른 시장 활성화 분위기가 어느 정도 돌고 있다"고 말했다．