서수원 일대, 첨단산업단지 조성되며 신도시급 탈바꿈 기대감

최근 경기도 서수원 일대가 각종 산업단지 개발호재와 더불어 교통, 주거 등이 신흥 주거타운으로 주목받고 있다.

수원도시공사가 추진하고 있는 탑동 이노베이션밸리 개발 사업은 권선구 탑동 일원 26만 8818㎡에 첨단 기업 중심의 복합업무단지를 조성하는 도시개발사업이다.

탑동 이노베이션밸리는 첨단업무 용지 13만2000㎡, 복합업무 용지 3만3000㎡, 기반시설 용지 9만9900㎡로 이뤄진다. 지난 6월 말 개발계획 고시가 완료됐고, 2024년 상반기 실시계획인가가 예정돼 있다. 최근 도시계획위원회 심의를 통과하면서 2026년 준공을 목표로 하고 있다.

수원도시공사는 R&D 업무시설과 지식산업센터, 스마트 제조시설 등이 들어서면 800여 명 고용창출 효과, 1900억 원 규모의 경제효과를 유발할 것으로 기대하고 있다고 밝혔다.

이재준 수원시장은 지난달 6일 수원컨벤션센터 컨벤션 1홀에서 열린 탑동 이노베이션밸리 기업유치 설명회에서 "탑동 이노베이션밸리를 중심으로 서수원 일대를 경제자유구역으로 만드는 게 목표"라고 전하며 "서수원을 한국의 실리콘밸리로 만들 것"이라고 말했다.

또한 서수원 일대에는 '수원 R&D·사이언스·파크(조성 면적 35만7천㎡, 예정)'와 수원 델타플렉스(조성 면적 125만7천510㎡) 등이 있다. 수원 델타플렉스는 IT(정보통신)· BT(생명공학) 등 800여 개의 첨단기업이 입주해 있는 산업단지로 제조업 중심에서 벗어나 생산, 연구, 물류, 복지 등 다양한 업종의 모여 있으며 녹지공원과 조경시설도 잘 갖춰져 있다. 다양한 기업이 입주해 일자리가 풍부해지면 인구 유입이 활발해지기 때문에 출·퇴근이 가능하도록 교통망이 구축된다. 여기에 단지 주변으로 각종 생활인프라 등이 갖춰지면서 정주여건도 개선된다.

또한, 2028년 개통 예정인 광역급행철도(GTX)-C노선과 국철 1호선, 신분당선, 수원분당선, 신수원선(개통 예정) 등이 있고, 과천·봉담고속도로와 평택파주고속도로 등 도로도 인접해있다. 또한 농어촌공사가 시행사인 효행지구는 사업규모가 1,381천㎡(약42만평)으로 수원시, 화성시에 포진된 도시로 개발될 예정이며 2014말 공사예정이다.

더불어, 당수 1·2지구, 이목·진안지구 등이 개발돼 신규주택 12만호가 공급될 경우 직주근접의 환경까지 갖추게 된다. 수원시는 전국 기초지자체 중 인구가 가장 많고 2030대 비율이 높다.



한편, 오는 9월 SGC 이테크건설이 시공하는 오목천역 더리브가 분양을 예고하고 있다. 오목천역 더리브는 경기도 수원시 권선구 일대에 지하 3층~지상 21층, 3동 규모의 201세대와 공동주택, 상업시설, 부대 복리시설 등을 갖춰 신축된다.