강북 재건축 대장 미미삼침체기에도 4분기 거래 활발가격도 연간 1억 가까이 뛰어서울원 아이파크 분양 순항에광운대 물류부지 개발 수혜 영향강서·성북서도 분양단지 옆 구축 주목서울 노원구 월계동 미미삼(미성·미륭·삼호) 아파트 단지 전경최근 분양가가 고공행진하며 서울에서도 미분양 물량이 속속 등장하는 가운데 분양 단지 인근에 위치한 구축 아파트에 대한 수요자 관심이 높아지고 있다. 신축 아파트 대비 가격은 저렴하지만, 향후 신축 단지가 들어설 경우 주변 환경 개선 효과를 누릴 수 있기 때문이다.31일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울 노원구 월계동 미륭·미성·삼호(미미삼) 아파트는 지난 4분기 아파트 거래량이 32건으로 집계됐다. 지난 9월부터 대출 거래가 강화되며 부동산 거래가 침체기에 들어섰지만,..

올 5천가구 미만 그쳐⋯작년보다 7천가구 이상 줄어'래미안 원페를라' 첫 분양⋯"입지·주택형 따져 청약을"올해 서울 아파트 분양이 줄어들 것으로 예상되는 가운데 분양가상한제가 적용되면서도 '될놈될'(될 놈은 된다는 뜻의 조어)로 평가받는 강남3구의 분양이 지난해보다 귀해질 것으로 보인다.전문가들은 경쟁이 치열해지는만큼 청약 점수가 높아도 당첨 확률을 높이도록 분양 단지의 입지와 라이프스타일에 맞는 주택형 등을 세심하게 고민해야 한다고 주문한다.서울 강남3구 분양물량이 지난해에 비해 크게 줄어들 것으로 전망되면서 강남 입성을 노리는 수요자들의 청약 전략은 보다 세심해져야 할 것이란 지적이 나오고 있다. 사진은 한강에서 바라본 서울 도심.8일 업계와 부동산R114에 따르면 올해 서울의 분양 예정 물량은 2만..