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충남도, GTX-C ‘천안·아산 연장’ 본궤도 올린다

- 충남도, 국토부·경기도·6개 기초단체 ‘노선 연장 성공추진’ 협약 - 김태흠 지사 “연장도 국가 사업…국비 지원 방안 반드시 찾아야” 충남도청 정부가 ‘전국 GTX 시대’ 구상을 발표한 가운데, 충남도가 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 천안·아산 연장을 위해 본격 나섰다. 충남도는 김태흠 지사가 22일 국토교통부 대회의실에서 박상우 국토부 장관, 김동연 경기도지사를 대신해 참석한 오후석 경기도 행정2부지사, 박상돈 천안시장, 박경귀 아산시장을 비롯한 충남·경기 6개 기초자치단체장과 ‘GTX-C 노선 연장 성공 추진’ 협약을 체결했다고 밝혔다. GTX-C 노선은 경기도 양주시 덕정역에서 수원까지 86.4㎞ 구간으로, 2028년 개통을 목표로 하고 있다. 연장 구간은 수원부터 아산까지 75㎞로, 경기..

집사의 부동산 2024.02.23

국토부, 은마 통과 'GTX-C 설계변경' 반영 안했다

국토부 "아직 확정 아냐, 신중한 논의 중" 현대건설 "계획된 착공 일정 따른 조치" 주민 "지역 의원도 공언, 믿고 기다린다" 지난해 말 실시설계승인고시를 마치고 착공 준비를 완료한 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선의 삼성역-양재역 구간에 강남구 대치동 은마아파트 주민과 사업자 현대건설, 국토교통부가 설계변경을 합의한 사항이 반영되지 않았다. 올 초 착공하는 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선이 서울 강남구 대치동 은마아파트 지하를 통과하도록 설계되면서 주민들의 반발로 일부 변경 합의가 이뤄졌으나 실시계획승인 고시에는 원안이 반영됐다. 주민과 정부, 사업자가 사전 합의한 설계변경 내용이 고시에 반영되지 않은 것. 사업자인 현대건설은 졸속 설계를 방지하고 착공 일정의 지연을 막기 위해 설계변경을 미..

집사의 부동산 2024.02.22

한 달 앞으로 다가온 GTX 개통…거리·시기 꼼꼼히 봐야

수서~동탄 3월 말 개통 앞둬 파주 운정~서울역은 연말 경기 남부 매매시장 온기 5개시 거래량 67% 증가 역간 거리 길어 중간 지역은 큰 의미 없어 교통 불편 개선되는 지역이 더 수혜 수도권 광역급행철도(GTX) A노선 수서~동탄 구간 개통이 한 달 앞으로 다가왔다. 부동산 시장이 전반적인 침체 상황임에도 서울 접근성이 개선되는 경기 남부 지역을 중심으로 조금씩 매매 시장에 온기가 돌고 있다. 다만 실제 착공과 개통까지는 예상보다 오랜 시간이 걸릴 수 있고 일반 도시철도와 다른 GTX의 특성 등을 고려해 투자에 나서야 한다는 지적이 나온다. 올해 수도권 호재는 ‘GTX’ 지난해 말부터 전국 아파트 매매가격은 하락세지만 최근 6개월 사이에 GTX-A노선이 지나는 경기 남부 지역을 중심으로 상승세가 나타났..

집사의 부동산 2024.02.21

송파·중구 10주 만에 하락 끝…GTX 덕양·김포·평택·하남 상승

한국부동산원 2월2주 아파트가격 동향 [전국적으로 아파트값 하락폭이 줄고 교통호재가 있는 곳을 중심으로는 상승세가 나타나고 있다. 15일 한국부동산원에 따르면 2월 둘째 주(12일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격이 0.04% 하락해 전주(-0.06%) 대비 하락폭이 줄었다. 수도권(-0.06%→-0.04%), 서울(-0.05%→-0.03%) 및 지방(-0.06%→-0.05%) 모두 낙폭이 감소했다. 서울에서는 하락세를 끝내고 보합 전환하는 지역도 나왔다. 송파구(-0.04%→0.00%)는 오금·송파·장지동 역세권 단지 위주로 상승하며, 중구(-0.02%→0.00%)는 단지별 혼조세를 보이며 보합 전환했다. 송파구와 중구 모두 12월 첫째 주(0.00%) 이후 10주 만에 보합세로..

집사의 부동산 2024.02.16

서울 아파트 매물은 쌓이는데 경기·인천 GTX 예정지 아파트는 거래 ‘급증’

GTX 호재에 수도권 아파트 거래량 늘어 서울 아파트 매물이 쌓이고 있다. 매수인들이 관망세를 유지하고 있다는 분석이다. 반면 수도권 아파트는 광역급행철도, GTX 건설 예정지 등을 중심으로 거래량이 늘었다. 이같은 배경에는 GTX 호재 외에도 서울과 비교해 저렴한 집값이 원인 중 하나다. 전세 사기가 활개 치는 가운데 자칫 보증금을 돌려받을 수 없다는 우려에 서울에서 전세값 정도로 내 집 마련이 가능한 수도권 특히 개발 호재 인근 지역에 거래량이 늘어난 것이다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템과 부동산R114에 따르면 지난 8일 기준 올해 1월 수도권 아파트 거래 신고 건수는 1만298건으로 한 달 전보다 12.7% 증가했다. 1월 계약분 실거래가 신고 기한은 이번 달 말까지로, 조사일 기준 20..

집사의 부동산 2024.02.14

GTX는 나라 안가리고 만능열쇠?…런던 교외도 새집 짓기 ‘들썩’

글로벌 ‘도시 경쟁력 1위’ 런던 ‘더 위대하게(greater)’ 공사중 광역 개발전략 ‘런던 플랜’ 통해 지하철·버스·기차 연계망 강화 새 역세권 외곽 ‘기회지역’ 지정 청년 주택·일자리 창출 집중 지원 최근 영국 런던 동부권역에 있는 울리치역 인근 전경. 영국판 GTX인 엘리자베스 라인이 개통된 후 역세권 단지가 생겨나고 있다. ‘템즈강 조망을 누릴 수 있는 주택이 내년이면 준공됩니다.’ㅌ 지난 1일 방문한 영국 런던 동부지역인 울리치(Woolwich). 전철역에서 나오자마자 부동산 중개업체가 이 같은 문구를 적어 세운 대형 입간판이 보였다. 역 주변에는 딱 봐도 최근 지어진 듯한 10~15층 높이 주거단지가 7개동 이상 자리했다. 템즈강변 쪽으로는 타워크레인이 여러 대 세워져 있고 공사 소음이 곳곳..

집사의 부동산 2024.02.13

민주 "도심철도·GTX 지하화…건폐율·용적률 특례로 상부 개발"

수도권 2·3·4·7호선 지상구간 지하화…"예타지침 개선·국가가 철도부지 출자" 서울 지하철 2호선 더불어민주당은 1일 철도·광역급행철도(GTX)·도시철도의 도심 구간을 지하화하고 그 부지에 용적률·건폐율 특례를 적용해 주거복합 시설을 개발하는 등 내용의 총선 공약을 발표했다. 이재명 대표는 이날 서울 신도림역을 찾아 이런 내용의 도심 철도 지하화 공약을 공개했다. 민주당은 철도 지하화 및 주변 재정비의 필요성으로 오랜 세월 생활권의 단절과 소음·분진 등 피해를 지적하면서 주거·상업·의료·녹지·공원·문화·일자리 등 자족 기능을 갖춘 성장 거점 및 친환경 주거복합 공간 조성 등을 제시했다. 지하화 후 상부 개발을 통해 환승이 연계된 주거복합 플랫폼, 지역 내 랜드마크를 조성하겠다는 구상이다. 민주당은 사업..

집사의 부동산 2024.02.02

GTX 춘천·아산·평택 연장하고 지방엔 x-TX…"전국 GTX시대"

정부, GTX-A·B·C노선 연장안 발표…수도권-충청-강원 광역경제생활권 실현 GTX-D·E·F노선 1단계 2035년 개통 목표…GTX노선 6개로 대전∼세종∼충북 'CTX' 선도사업 추진 윤석열 대통령, 출퇴근 30분시대 민생토론 참석 윤석열 대통령이 25일 경기도 의정부시청 대강당에서 열린 '국민과 함께하는 민생토론회 - 여섯 번째, 출퇴근 30분 시대, 교통격차 해소'에 입장하고 있다. 2024.1.25 [대통령실통신사진기자단] zjin@yna.co.kr 정부가 '전국 GTX 시대' 구상을 공개했다. 현재 추진 중인 수도권 광역급행철도(GTX)-A·B·C 노선을 예정대로 착공·개통해 '수도권 출퇴근 30분 시대'를 현실화하는 것은 물론, 수도권을 넘어 충청·강원으로까지 연결한다. 또 GTX-D·E·F..

집사의 부동산 2024.01.26

2기 GTX 본격화…'수도권 출퇴근 30분 시대' 연다

정부, 교통분야 3대 혁신전략 수립 GTX-A 3월 개통…GTX-A·B·C노선 연장 GTX-D·E·F노선, 尹 임기 내 예타 추진 대전~세종~충북 'CTX' 지방 첫 광역급행철도 2층 광역버스 확충…좌석 예약제 수도권 확대 철도 지하화 추진….지하 고속도로 사업 속도 정부가 수도권 광역급행철도(GTX) A·B·C 기존 노선을 연장하고, D·E·F 신규 노선을 신설하는 '2기 GTX' 사업을 본격화한다. 국토교통부는 25일 경기도 의정부시에서 윤석열 대통령 주재로 '국민과 함께하는 민생 토론회'를 개최하고 교통 분야 3대 혁신 전략을 발표했다. 정부는 '출퇴근 30분 시대' 실현과 '교통격차 해소'를 위한 교통 분야의 3대 혁신으로 ▲속도 혁신:전국 GTX 시대를 통한 초연결 광역경제생활권 실현 ▲주거환경..

집사의 부동산 2024.01.25

GTX-D 강동구 경유 타당성 '재확인'... 국토부 건의

지난 19일 철도 전문가들과‘수도권광역급행철도(GTX-D) 강동구 도입 타당성 검토 연구용역’ 중간 보고회 개최... 대통령 공약노선 기반한 GTX-D 강동구 경유 노선안도 경제적 타당성 확인돼... 4월까지 용역 마무리 국토부 '제5차 국가철도망 구축계획' 반영 총력 강동구(이수희 구청장)가 지난 19일 GTX-D 노선의 강동구 경유 타당성 분석과 대안 노선 검토를 위한 '수도권광역급행철도(GTX-D) 강동구 도입 타당성 검토 연구' 용역의 중간 보고회를 가졌다고 밝혔다. 이번 보고회에서는 서울연구원, 경기연구원, 한국교통안전공단 등의 철도 분야 전문가들이 참석한 가운데 용역의 추진현황과 분석자료, 중간 검토 결과 등을 점검하고 자문 의견을 수렴했다. 강동구는 국토교통부 '제5차 국가철도망 구축계획(2..

집사의 부동산 2024.01.24
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