오피스텔 전환 사례 ‘속속’, 수분양자 숨통 틔었지만잔금 납부일 두고 시행사와 갈등…“기한 촉박하고 연말에 대출 어려워”대출 규제에 얼어 붙은 주택 시장, “마피 속출·세입자 구하기 불가능”생활숙박시설이 오피스텔로 용도변경을 시도할 수 있는 길이 열렸지만, 여전히 입주까지는 넘어야 할 산이 많다며 수분양자들의 볼멘소리가 나온다.생활숙박시설이 오피스텔로 용도변경을 시도할 수 있는 길이 열렸지만, 여전히 입주까지는 넘어야 할 산이 많다며 수분양자들의 볼멘소리가 나온다.오피스텔로 용도변경이 되더라도 잔금 대출까지 시일이 걸리고 최근 금융권 대출 문턱이 높아진 것과 맞물려 분양가보다 낮은 마이너스피 매물이 쌓이고 있다는 설명이다.26일 청주시에 따르면 지난 흥덕구 가경동 복합터미널 부지에 들어서는 ‘힐스테이트 ..

교산신도시 2028년 입주인데송파하남선 2032년 말 개통다른 지역도 별반 차이 없어전철 등 교통인프라 건설에가구별 수천만원씩 냈는데‘선교통 후입주’ 약속 물거품남양주 왕숙2 공공택지지구. 2018년 3기 신도시 발표 당시, 문재인 정부는 ‘선(先)교통 후(後)입주’를 약속했다. 입주 시점과 교통망 개통 시점이 맞지 않아 주민들이 상당기간 불편을 겪는 고질적인 문제점을 해결하겠다는 의도였다.과거 2기 신도시의 경우 입주와 교통망 구축 간 시차가 커 주민 불편이 이만저만이 아니었다. 남양주 별내지구와 하남 미사지구는 각각 2012년과 2014년 입주했는데 주요 전철인 별내선과 하남선은 한참 후인 2024년과 2020년에 개통됐다.하지만 3기 신도시 남양주왕숙·하남교산·인천계양·부천대장·고양창릉 5곳에서도 ..

■치솟는 건설 공사비우크라戰 등으로 원자재값 급등 속3년간 16% 뛴 인건비가 최대 원인상승률 상위 9곳 중 6곳이 건물공사유가·환율 상승에 증액 지속 전망최근 다수의 건설 현장에서 공사 계약 금액이 대폭 증액된 것은 코로나19와 우크라이나 전쟁으로 원자재 가격이 급등한 상황에서 인건비까지 크게 올랐기 때문이다. 특히 인건비의 급등세가 계속되면서 노동력이 보다 많이 투입되는 건물 건설의 공사비 증가율이 토목 건설의 두 배가량을 웃돈 것으로 풀이된다.통상 자재비는 공사 원가의 30% 상당을 차지한다. 이 때문에 자재비 상승은 공사비 상승으로 이어질 수밖에 없다. 시멘트가 대표적이다. 시멘트는 공사비 원가의 5% 이상을 차지하는 레미콘의 주요 재료다. 하나증권에 따르면 시멘트의 톤당 평균 판매 가격은 202..

자양1구역 재건축 '롯데캐슬 리버파크 시그니처''국평' 분양가+5억에 최저입찰…그래도 8억 싸'준공 후 미등기' 특수성 탓 잔금 마련 '골치'그래도 낙찰가는 최저가보다 3.5억~4억 높았다서울 광진구 자양동 자양1구역 재건축 아파트인 '롯데캐슬 리버파크 시그니처'가 최근 보류지 매각에 나섰습니다. 보류지란 조합이 만일의 사태를 대비해 분양하지 않고 남겨둔 물량이에요. 물량 착오나 법적 분쟁 등의 예비 목적으로 1% 이내 일반 분양 물량을 나중에 경매로 내놓는 거죠. ▷관련기사: 집값 오르니 '보류지'라도…송파 문정동 아파트 '이것' 나왔다(7월16일)이 단지는 입주 17년 차를 맞은 '더샵 스타시티'에 이어 자양동 대장으로 자리매김 중인 단지인데요. 이번에 '6억 로또'라고 소문난 이 단지 보류지 입찰,..

고구마가 땡겨서 토스쇼핑에서 (토스 고양이키우기 사료도 얻을 겸..) 해남 꿀고구마를 삿당고구마를 직접 쪄본 적이 없어서 고구마를 자주 가져오는 직장동료한테 물어봤더니고구마는 전기밥솥 만능찜모드로 50분 돌리면 된단다 야식으로 먹다가 급하게 찍음ㅋㅋ 존맛탱

키토김밥,샌드위치 먹고싶어서 시켰는데 맛잇당..

GTX-C 개통 기대감에 집값 상승병점역아이캐슬·병점SK뷰 등84㎡ 7억2천만원 최고가로 거래2021년 활황기 시세보다 높아수도권 광역급행철도(GTX) C 노선에 대한 기대감이 커지며 화성시 병점동에 위치한 아파트 단지들의 인기가 치솟고 있는 가운데 2일 오후 화성시 병점동 한 아파트 단지에 GTX-C 노선 환영 현수막이 걸려 있다. 수도권 광역급행철도(GTX) C 노선에 대한 기대감이 커지며 화성시 병점동에 위치한 아파트 단지들이 신고가(역대최고가) 행진을 이어가고 있다.2일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 ‘병점역아이파크캐슬’ 전용면적 84㎡는 지난달 17일 7억2천만 원(3층)에 거래되며 신고가를 경신했다.부동산 활황기였던 2021년 4월 7억294만 원(16층)에 거래됐던 해당 평형은 부동산..

국가철도공단 GTX본부는 수도권 소재 차량기지 3곳의 노후 신호설비 개량공사를 본격적으로 추진한다고 20일 밝혔다.차량기지는 해당 노선에서 운행 중인 전동차의 정비를 담당하는 시설로, 개통 후 20년 이상 경과시 신호설비 노후화로 인한 유지관리 등의 어려움이 지속적으로 제기돼 왔다.이에 따라 공단 GTX본부는 신호설비 개량 필요성을 인식하고 내달까지 194억원의 사업비를 투입해 분당차량기지의 신호설비 개량을 완료할 계획이다.또한 올해부터 병점차량기지와 구로차량기지의 노후 신호설비 개량을 위해 242억원을 추가로 투입해 오는 2026년 11월까지 공사를 마무리할 예정이다.송혜춘 국가철도공단 GTX본부장은 “수도권 소재 3개 차량기지의 노후 신호설비 개량공사를 성공적으로 완료해 차량기지를 진출입하는 전동차의..

'입주 코앞' 둔촌주공 가보니"대출 걱정 한시름 덜어""은행들 대출 풀어준 이후 큰 혼란은 없어"입주장에도 전셋값 안 흔들려…"내년 더 오를 것"서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 아파트 단지 모습.입주를 일주일여 앞둔 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크로레온'(옛 둔촌주공)과 관련한 대출 혼란이 잦아들고 있습니다.21일 부동산 업계에 따르면 1만2032가구 규모 올림픽파크포레온은 오는 27일부터 집들이를 시작합니다. 은행들이 지난 9월 가계부채를 관리하기 위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계를 시행하고, 조건부로 전세자금대출을 내주기로 하는 등 돈줄을 조인 이후 입주 예정자들이 혼란에 휩싸였지만, 현재는 상황이 크게 나아졌습니다.은행들이 대출을 내주기로 결정하면서입니다. 금융권에 따르면 KB국..

난 조울증과 불면증으로 약을 처방받아 먹은지 1년만에 17키로가 찌고, 그때부터 약용량을 줄이고 유지중임.원래도 먹는 걸 좋아했지만 탄산리튬과 쿠에타핀 등을 먹고 나서는 더욱 조절이 안됨..ㅠ먹는 다이어트약은 양약 한약 다 시도해봤지만 양약은 손저림이 심하고 한약은 위장에 자극적이라 위경련까지 왔다.원래같으면 다이어트 주사에 50만원 가까운 돈을 쓴다는 건 있을 수 없는 일이지만, 조만간 닥터나우로 위고비 처방 받는걸 금지시킨다기에 급하게 처방받음.또 위고비 처방은 비만이어야만 가능한테 내몸무게로는 처방받기가 좀 어려워서 닥터나우가 필수..(마침 이사와 함께 주택담보대출을 새로 신청해둔 참이라 첫달엔 대출금이 안나가서 약간 여유있는 상태)처방비가 가장 저렴해서 골랐는데 의사선생님이 설명도 제대로 안해주고..