‘부동산 전문가 10인의 2025년 전망’비아파트 시장 침체 가속화될 수전문가들은 2025년에도 전세사기 여파에 따른 빌라 기피 현상으로 빌라시장 침체가 지속될 것으로 내다봤다.빌라가 포함된 비아파트 시장 침체는 최근 몇년 동안 이어져 왔다. 한국부동산원 부동산통계정보시스템의 주택유형별 매매거래현황에 따르면 지난해 비아파트 매매는 14만3242건으로, 2022년 21만209건 대비 7만건 가까이 감소했다.반면 아파트 매매거래는 2022년 29만8581건에서 지난해 41만1812건으로 11만건 이상 크게 늘었다. 전체 주택 유형별 매매거래에서 비아파트가 차지하는 비율도 2022년 약 41%에서 지난해 약 25%로 내려갔다.김진유 경기대 도시교통공학과 교수는 “빌라가 정상화되기 위해서는 세입자가 들어와줘야 ..

전세 소멸과 월세 시대…경기 부진 주범입니다서울 남산에서 바라본 도심 아파트. 서울 아파트 월세가 고공행진하고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 지난해 11월 서울의 평균 월세는 133만7000원입니다. 강남구 평균 월세는 무려 253만원에 이릅니다. 평균 월세도 높지만, 보증금 규모를 고려하면 이미 선진국 수준입니다. 서울 아파트 월세 평균 보증금은 2억원 수준이고 서초구는 4억5000만원이 넘습니다. 이 보증금까지 월세로 전환하면 국내 월세 수준은 세계에서 손꼽힐 수준입니다.강남 3구의 경우 이미 월세화가 상당 부분 진행돼 매매가격으로 계산해도 수익률이 3%에 가깝게 나옵니다. 은행에 예금을 하는 것보다 똘똘한 한 채를 사서 월세를 주는 것이 수익률이 높아질 정도입니다. 은행의 예금은 시세차익이 없지만..

카스테라 종류는 초코 딸기 티라미수 생크임 이 있었는데티라미수 선택하길 잘한듯. 살짝 쌉쌓한 맛 덕에 물리지않아 좋았당쪼그만 동네가게 생각했는데 그보다는 좀 크다.사람이 많지않아 좋았고 담요도 구비돼있어 좋았음.주차장도 넓다.단점은 화장실이 카페화장실같지 않음..ㅋㅋㅋ식당화장실재질..경기 화성시 봉담읍 가능골1길 22-3 1층

새해첫날에 열은 가게가 많지않아서 전화해보고 찾아간 두루치기집. 덕우저수지 옆에 있음맵찔이기준 맛있게 매운 맛이었음.계란말이 시키길 잘했다 싶은정도 맵기?새해첫날이라고 사장님이 음료수서비스도 주시고 요구르트도 챙겨주심ㅎㅎ화성시 삼천병마로 645 1층