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2025/03/18 4

“여보, 10년만 참자” 개발 호재에 몸테크족 몰리는 ‘미미삼’

노원구 월계동 월계시영아파트 임장미성·미륭·삼호3차 총3930가구 구성가장 큰 삼호3차 전용59㎡ 8억원 수준광운대역세권 개발·재건축·GTX 겹호재최근 ‘강북 최대어’ 서울원 아이파크의 완판 소식과 더불어 광운대 역세권 개발 호재 지역으로 주목받는 곳이 있다. 재건축과 GTX 호재 소식이 함께 전해지는 노원구 월계동 ‘미미삼’(월계시영)이 그 주인공이다. 40년이 가까이 되는 노후 단지임에도 전용 59㎡ 실거래가는 8억원에 달한다. 헤럴드경제 부동산360은 직접 서울 노원구 월계동 현장을 찾아 해당 단지와 교통, 개발 호재, 학군 등을 살펴봤다.1986년 월계시영고층아파트로 준공된 이들 아파트는 각기 다른 건설사에서 지은 3종류의 아파트의 첫 글자(미성, 미륭, 삼호3차)를 따 ‘미미삼’이라고 불린다. ..

집사의 부동산 2025.03.18

"이미 다 나갔어요"…집도 안보고 '묻지마 매수' 난리난 동네

전고점 뚫은 강남·마용성 집값 '과열 주의보''토허제' 해제·공급 부족 겹쳐정부·서울시, 현장점검 등 강화최근 송파구 '잠실주공5단지' 전용면적 76㎡가 31억7700만원에 매매돼 신고가를 갈아치우는 등 지난달 토지거래허가구역 해제 이후 서울 강남권 집값이 과열 조짐을 보이고 있다. 서울 강남권에서 시작한 집값 상승세가 마용성(마포·용산·성동구)과 경기 과천시 등으로 번지고 있다. 금융권의 대출 완화와 서울시의 토지거래허가구역 해제, 주택 공급 부족 등이 맞물린 결과다. 강남발 집값 급등세가 부동산시장 불안을 키운다는 우려가 나온다.17일 부동산 플랫폼 직방이 지난달 서울 아파트 실거래가를 분석한 결과 전용면적 84㎡ 평균 매매가는 14억3895만원에 달했다. 서초구는 31억4043만원으로 월간 기준 처..

집사의 부동산 2025.03.18
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